验房工具有哪些_验房工具有哪些分别怎么用

验房工具有哪些_验房工具有哪些分别怎么用

       现在，请允许我来为大家分享一些关于验房工具有哪些的相关知识，希望我的回答可以给大家带来一些启发。关于验房工具有哪些的讨论，我们开始吧。

1.新房验房需要带哪些工具？收房验房工具大盘点

2.精装房收房验房应带什么工具

3.验房必备流程和注意事项

4.验房工具箱里面都有哪些量房工具呢？

新房验房需要带哪些工具？收房验房工具大盘点

       验房是业主收房时必须要做的一环，而且必须仔细对待，其中自己去验房的占大多数，这就需要我们自己带足验房工具，那么新房验房需要带哪些工具？下面我们将为大家带来盘点收房验房工具，希望能够帮助到大家。

新房验房工具有哪些？

       验房必备工具：

       1、垂直检测尺：垂直测量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度检测，是家装监理中使用频率最高的一种检测工具。检测墙面、瓷砖是否平整、垂直。检测地板龙骨是否水平、平整。

       2、多功能内外直角检测尺：多功能内外直角检测尺的功能主要是检测物体上内外(阴阳)直角的偏差,及一般平面的垂直度与水平度。使用时，向下推打开角度指针盒，当指针在零的位置时，直角是90度，其偏差值直读，每格为1mm。

       3、多功能垂直校正器：多功能垂直校正器是一种适用于测量垂直程度的多功能铅直线校正器。使用时将其固定，然后放下吊线即可。无论在大型铁木框架、砖墙结构安装均可使用，而且可自动收线，简单方便。

       4、游标卡尺：游标卡尺是一种测量长度、内外径、深度的量具。使用前用将量爪擦干净，使其并拢，查看游标和主尺身的零刻度线是否对齐，如没有对齐则要记取零误差。测量时，右手拿住尺身，大拇指移动游标，左手拿待测外径(或内径)的物体，使待测物位于外测量爪之间，当与量爪紧紧相贴时，即可读数。读数结果为：L=整数部分+小数部分-零误差。

       5、塞尺：塞尺又称测微片或厚薄规，是用于检验间隙的测量器具之一。使用时将塞尺测量表面擦拭干净，然后将塞尺插入被测间隙中，来回拉动塞尺，直到感觉稍有阻力时拧紧锁紧螺母，此时塞尺所标出的数值即为被测间隙值。

       6、对角检测尺：对角检测尺的功能是检测方形物体两对角线长度对比偏差，主要将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。使用时将大节尺推键应锁定在中节尺上某档刻度线“0”位，将检测尺两端尖角顶紧被测对角顶点，固紧小节尺。检测另1对角线时，松开大节尺推键，检测后在固紧，目测推键在刻度线上所指的数值，此数值就是该物体上两对角线长度对比的偏差值(单位：毫米)。

       7、验电插座：试电插座的功能是检测电路线序。试电插座上有三个指示灯，从左至右分别表示零线、底线、火线，当右边的两个指示灯同时亮时，表示电路是正常的，当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线;只有中间的灯亮时表示缺地线;而只有右边的灯亮时表示缺零线。

       8、万用表：万用表是一种多功能、多量程的测量仪表，一般万用表可测量直流电流、直流电压、交流电流、交流电压、电阻和音频电平等，有的还可以测交流电流、电容量、电感量及半导体的一些参数。使用时先进行机械调零，然后根据被测量的种类及大小，选择转换开关的挡位及量程，找出对应的刻度线，再根据根据需要选择测电流、电压或者电阻等，选择表笔插孔的位置。

       9、水压表：水压表顾名思义是用来测量水压的器具，但是，现在的水压表也有多种用途，可适用于使用环境温度条件在-40度~70度测量对铜合金无腐蚀作用的气体或液体介质的压力。首先要检查水泵在这个时候是否出全力了，如果水泵已经满负荷，则说明供水能力不足或管道有意外排放。在测量仪表与变频器之间应该有一个调节器(单元)，如果这个调节器是比例积分，把积分时间调小一些看看(如果关闭的话打开它)。如果这个调节器是纯比例调节器，就只能把给定值往上调一点点。

       辅助验房工具：

       1、榔头：在新建房屋主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。

       2、手电：用途是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

       3、打火机：验房时，一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。

       4、卷尺：它在验房时作用很大，可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。

       5、电笔：验房的时候要带上电笔或者三项插排，有指示灯的最好。主要用来检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。

       6、笤帚：未使用过的油漆刷，小的扫地笤帚，它们有何用途呢?主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，千万别小看这层尘土，清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面，在精装修的房子里，清扫地面的灰土之后，看看是否有地板破损、裂缝等问题。购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。

       7、软管：一般在验房时，水电都已经开通。业主可打开每个水龙头查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每个排水管口中，直观判断排水管是否通畅。

       8、乒乓球：乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度。

       9、眼镜：这里的眼镜，实际上是精准的查找问题所在的意思，是要业主凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物。

       10、粉笔：千万别小看粉笔，这是一个最实用的工具。在验房时发现以上问题后，业主应使用粉笔及时在显著位置标注，以便于施工方进行维修。

       以上就是小编为您带来的新房验房需要带哪些工具？收房验房工具大盘点的全部内容。

精装房收房验房应带什么工具

       验房需要提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，这些都是开发商提供的，而业主需要提供的是身份证明以及收房通知书。

       验房需要什么工具?

       1、小镜子。

       小镜子在验房时也能派上了大用场，通常开发商交付的房子，在大面上一般都是过得去的，问题往往出现在容易被忽略的地方，比如入室门、室内门门扇的顶部和底边，橱柜的内部等一些不便观察的地方。例如：精-装房的门底部是否贴了面板，底部是不是和外面一样，这些地方人眼看不到，拿出镜子照一下就能让一切一目了然了。

       2、笤帚。

       扫地笤帚何用途呢?主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，千万别小看这层尘土哦!清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面!在精-装修的房子里，清扫地面的灰土之后，看看是否有地板破损、裂缝等问题。购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。

       3、小锤子、小榔头。

       在新建房屋主体结构验收中，购房者可以拿小锤子、小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。从历次收房、验房的情况来看，空鼓的位置一般多出现在窗台两侧，或者墙壁中部。

       验房需要注意的地方有哪些?

       1、检查地面。

       地面主要检查有没有空鼓、开裂、起砂情况，有没有钢筋外露。还要检查水平度，可以用专业的设备，例如红外线水平仪，红外线水平仪不仅可以拿来测地平，还可以看墙面阳角是否与地面垂直。一般地面平整度不超过2_，对于毛坯房就可以正常验收。

       2、检查墙面。

       和地面一样，墙面也要首先检查有没有空鼓、开裂、掉灰的现象，有没有钢筋外露，对了，不要忘了天花板也是一个墙面。然后检查墙面的平整度，最后还要检查阴阳角的垂直角度，一般墙面的平整度和阴阳角垂直度误差不大于5mm就可以验收了。

       3、检查给水排水和防水。

       毛坯房的给排水主要就是预留的管道，主要检查水表安装是不是正常，阀门、龙头位置是否合理，有没有生锈破损。打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水并用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。还需给水管测水压，确认冷热水管安装无误。

       防水也要检查好，把地漏堵上，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水大概24～48小时，观察楼下有没有漏水，还要观察防水层坡度合不合理，有没有积水。

       4、测量一下楼宇的层高。

       用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

       5、检查强电、弱电。

       主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。

       可在五金店或者网上购买一个“验电插头”用来帮助你验电。把验电器插入插座以后，如果零线和火线灯同时亮起，那就没问题。

       6、门窗。

       需要注意房间中的门窗是否灵活，门窗之间封闭是否紧密，是否有翘边、变形或者关闭不严等现象，所有玻璃要依次检查是否有破损、崩渣、密封不严等情况。门窗之间的密封条和防尘条等也不能缺少。

验房必备流程和注意事项

       1、小锤子，验房时需要用到空鼓锤，就是检验墙面是否空鼓的锤子，而这里我们可以用棍子或小锤子代替，也是可以的。

       2、手电筒，主要是用于验收墙壁表层是否水平，将手电筒靠在墙壁上顺着光源看，如果光源上出现阴影的部分则就说明墙体不水平，以及检查通风口中有无建筑垃圾。而验房师用的则是水平尺之类的工具。

       3、验电笔，检验各个开关插座是否都有电，这种验电笔使用简单，将其插在插座中，指示灯亮着就说明此插座是可用的。在平常使用的时候，如果发现插座有问题，也可以自己用验电笔验一验，好对症下药维修。

       4、打火机，厨房和卫生间的通气孔一般都是开发商预留出来的，而这打火机则就是检验这通气孔是否通畅，将其点亮放在通风孔口边上，看火苗是否有晃动的现象即可。

       5、卷尺，检验房屋的高度、门窗的宽度、房屋的面积等等都是必不可少的工具。

       6、扫帚，清理墙地面的灰尘，能更清楚的看到墙地面上的裂缝、坑洼之处，当然这个我们可以找工作人员借来用用。

       7、粉笔，在验房的时候粉笔也是不可少的，在验收的过程中出现什么不合格的问题，就用它标记出来，方便后期装修的改善。

       精装验房注意的问题有哪些

       1、隐蔽工程，隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构，按照规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。

       2、空气质量，业主首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后，开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告，国家认可的都带有“CMA”标识，其他都是无效的。

       3、水路，水路包括三种，自来水、热水，还有中水。中水通常用在卫生间，是非饮用水。水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，确保使用合格材料。

验房工具箱里面都有哪些量房工具呢？

       新房到手，验房不可少！下面为你揭秘验房的必备流程和注意事项。

工具准备齐全

       验房前，准备好卷尺、水笔、万用表、螺丝刀等工具，这些都是你验房的好帮手。

观察房屋结构

       从框架到墙体，观察是否有裂缝、倾斜。用卷尺测量垂直度和面积，记录下来哦。

门窗大检查

       检查密封性、开关顺滑度、五金件，一个都不能少。

水电燃气设施

       检查水表、电表、气表是否准确，水管是否漏水。仔细检查，确保安全。

厨房和卫生间

       检查上下水管道、防水层、地漏等，这些都是卫生间的重点哦，别忘了记录。

室内环境与设施

       检查地板、墙面、顶棚、灯具、洁具等，看看有没有裂缝、空鼓、脱落。

       收房对于很多业主来说是一件很高兴的事，但是毛坯房收房是很关键的一步，验房、收房是一个辛苦的历程。大家不要因为拿到钥匙时忘了验房，那日后有问题就要自己担作任了，它关系到以后生活的质量问题。我这边给你说一下验房工具箱里面都有哪些量房工具吧！ 1、1个红外线水平仪—用于测量墙顶面水平度和垂直度。 2、1把水平尺—用于测量地面水平度。 3、废旧报纸、打火机—用于测试厨房、卫生间烟道和风道是否通畅。 4、电笔、相位仪—用于测试电话是否通畅、相位是否正确 13、小镜子—用于看隐蔽的位置。 5、1只塑料水桶或大可乐的瓶子(通水)--用于验收下水管道、地漏是否堵塞，做闭水实验。 6、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空鼓。 7、1只塞尺--用于测裂缝的宽度。 8、1只5米卷尺--用于测量房子的净高。 9、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。 10、1只计算器---用于计算数据。 11、1只笔--用于签字。 12、1把2米长的靠尺—用于测量墙面平整度。 验房的项目比较多，但是朋友们一定要细心，避免后期自己要整改。我个人的意思是验房的时候你还是找个专业的验房师傅来验会比较好，毕竟他们验了很多户人家，比较有经验了，肯定做得比你好的。

       好了，关于“验房工具有哪些”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“验房工具有哪些”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的工作中更好地运用所学知识。